マンション
ローレルタワー堺筋本町
価格
5,950万円
想定利回り
3.42%
間取り
1LDK
専有面積
43.41m²
所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
外観
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ローレルタワー堺筋本町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,950万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 43.41m2（13.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,040,000円 | 現行利回り | 3.42% |
| 想定年間収入 | 2,040,000円 | 想定利回り | 3.42% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/44階地下1階建 |
| バルコニー | 9.04m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 511戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,040円/月 | 修繕積立金 | 3,750円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
専用利用料：2,420円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・現行収入には下記共益費も含まれています ・ホームセキュリティ使用料：990円 ・プロバイダー利用料：330円 ・インターネット利用料：1，100円 ■投資用向き：・**。・。**。・。**。・。**。・。**・ / / この度は(ローレルタワー堺筋本町)を / ご覧いただき、誠にありがとうございます。 / / 現地のご見学希望・ご質問等ございましたら / お気軽にお問い合わせください。 / ( フリーコール：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NF95BZ041 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
