マンション
コンシェリア後楽園
価格
3,900万円
想定利回り
3.81%
間取り
1K
専有面積
26.51m²
所在地
東京都文京区小石川４丁目 HILLTOP SQUARE
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大森センター 担当者：藤川 良介（ふじかわ りょうすけ）
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2022年3月築の投資用マンションです！
マンション設備充実！複数駅、複数路線利用可能！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
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Santoku茗荷谷店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コンシェリア後楽園 | ||
| 所在地 | 東京都文京区小石川４丁目 HILLTOP SQUARE | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,900万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.51m2（8.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,488,000円 （2025年12月21日確認） |
現行利回り | 3.81% |
| 想定年間収入 | 1,488,000円 | 想定利回り | 3.81% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/15階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 52戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 2,650円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 塩田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※用途地域：商業地域・第一種中高層住居専用地域 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bor250551 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
