一棟売アパート
相模原市中央区矢部３丁目
価格
6,150万円
想定利回り
7.14%
建物面積
221.52m²
土地面積
195.04m²
現地（2026年1月 撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 町田センター 担当者：後藤 孝行（ごとう たかゆき）
- ◆矢部駅徒歩７分
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン相模原矢部店 距離340m 徒歩5分
クリエイトエス・ディー相模原矢部店 距離170m 徒歩3分
フードワン矢部店 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 6,150万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.69㎡～最大面積：27.69㎡ | ||
| 間取り | 1DK×1戸 2K×7戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,240,000円 （2025年12月21日確認） |
現行利回り | 5.26% |
| 想定年間収入 | 4,392,000円 | 想定利回り | 7.14% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 195.04m2（58.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 221.52m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1990年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約6.0m公道、間口：約10.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法 | ||
| 備考 | 契約不適合責任免責、設備の修復責任免責、現況有姿にて引渡し |
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| 物件番号 | Bmc250574 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
