マンション
月島ハイツ
価格
2,340万円
間取り
1R
専有面積
28.00m²
所在地
東京都中央区月島４丁目
外観（2025年12月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：鷲阪 塁（わしさか るい）
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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆
【現行年間賃料収入】年額1,056,000円（税込）【現行表面利回り】約4.51％
・東京都大江戸線「勝どき」駅まで徒歩3分
・東京都大江戸線「月島」駅まで徒歩6分
都心へのアクセスに優れた立地です！
物件の詳細につきましては担当者までお気軽にお問い合わせください！
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパー文化堂勝どき店 距離370m 徒歩5分
ローソン月島勝どき店 距離130m 徒歩2分
晴海トリトン 距離660m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 月島ハイツ | ||
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分 都営大江戸線 月島駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 2,340万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 28.00m2（8.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,056,000円 （2025年12月23日確認） |
現行利回り | 4.51% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/10階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年9月 | 総戸数 | 121戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 9,350円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合運営協力金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Byh251004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
