マンション
ライオンズマンション東池袋第弐
価格
1,680万円
想定利回り
4.85%
間取り
1K
専有面積
19.50m²
所在地
東京都豊島区東池袋２丁目
外観‐2025年12月撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：池田 健（いけだ けん）
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令和4年4月ユニットバス交換、電気温水器交換
令和3年12月ミニキッチン交換
令和2年11月エアコン交換
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン東池袋2丁目店 距離130m 徒歩2分
サンシャイン水族館 距離760m 徒歩10分
まいばすけっと向原駅北店 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション東池袋第弐 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都電荒川線 向原駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.50m2（5.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 816,000円 （2025年12月22日確認） |
現行利回り | 4.85% |
| 想定年間収入 | 816,000円 | 想定利回り | 4.85% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 3.00m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1982年1月 | 総戸数 | 72戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,410円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Buw251281 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
