マンション
ForestOne八事清水ケ岡
価格
12,850万円
想定利回り
4.29%
間取り
3LDK+SIC+WIC
専有面積
118.84m²
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡
外観
間取図
- 名古屋センター 担当者：橋野 元希（はしの げんき）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ForestOne八事清水ケ岡 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 12,850万円 | ||
| 間取り | 3LDK+SIC+WIC | 専有面積 | 118.84m2（35.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 5,520,000円 （2025年12月20日確認） |
現行利回り | 4.29% |
| 想定年間収入 | 5,520,000円 | 想定利回り | 4.29% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/11階地下2階建 |
| バルコニー | 11.04m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 25.82m2 | ||
| 建築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 117戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 23,200円/月 | 修繕積立金 | 16,880円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：600円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、インターネット使用料：330円/月、CATV施設利用料：330円/月、エネルギーマネジメント費用：110円/月 | ||
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社、矢作地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、TR＝トランクルーム用途地域：第1種低層住居専用地域、駐輪場：200円～500円/月、専有面積にトランクルーム面積：0.61平米含む ■投資用向き：賃貸中のため投資向きです。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bny250904 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
