住宅付店舗
座間市緑ケ丘５丁目
価格
5,500万円
想定利回り
9.50%
建物面積
365.99m²
土地面積
214.14m²
現地写真(2025年12月撮影)
間取図
- 相模大野センター 担当者：小野寺 翼（おのでら つばさ）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン座間相武台一丁目店 距離400m 徒歩5分
座間市役所 距離750m 徒歩10分
OdakyuOX相武台店 距離750m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市緑ケ丘５丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 間取り | 4LDK：1戸、店舗：2戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,228,640円 （2025年12月19日確認） |
現行利回り | 9.50% |
| 想定年間収入 | 5,228,640円 | 想定利回り | 9.50% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 214.14m2（64.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 365.99m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1980年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東14.7m公道、間口：13.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■2021年2月リフォーム済（2021年2月 外壁塗装工事実施済み。2021年11月 屋上防水工事実施済み。）賃料収入には駐車場賃料月額5000円が含まれています。 |
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| 物件番号 | Bso250838 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
