マンション
プレサンス錦プレミアム
価格
1,670万円
想定利回り
5.02%
間取り
1R
専有面積
27.00m²
所在地
愛知県名古屋市中区錦３丁目
外観写真
間取図
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：龍 昂志（りゅう たかし）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン錦七間町通店 距離70m 徒歩1分
A－プライス名古屋店 距離290m 徒歩4分
中日病院 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プレサンス錦プレミアム | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,670万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 27.00m2（8.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 840,000円 （2025年12月16日確認） |
現行利回り | 5.02% |
| 想定年間収入 | 840,000円 | 想定利回り | 5.02% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/15階建 |
| バルコニー | 4.05m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 133戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,670円/月 | 修繕積立金 | 4,050円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、Wi-Fi利用料：770円/月、駐輪場利用料：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※「駐輪場利用料」につき、賃借人に代わり所有者が月額利用料を負担しています。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bnt250225 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
