一棟売アパート
杉並区高円寺北３丁目
価格
15,500万円
想定利回り
4.40%
建物面積
89.52m²
土地面積
110.82m²
外観(撮影年月：2025年03月)
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北３丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分 西武新宿線 野方駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 15,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：11.16㎡～最大面積：11.27㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,828,000円 | 想定利回り | 4.40% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 110.82m2（33.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 89.52m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：11.16m2～11.27m2／住戸数：8戸／敷地面積の最低限度：60m2、最高高さ限度：10m／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区 ■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / / / ・・2017年2月築 クレシア高円寺・・ / / 杉並区高円寺北3丁目 / / 想定収入：6，828，000円 想定利回り：4.4％ / / / ・・・―――――――――――――――――――・・・ / / ・中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分分 / / ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩20分 / / ・西武新宿線「野方」駅 徒歩21分 / / / ┌・ 物 件 概 要 ・ / └──────────────────────── / ・土地面積：110.82m2 / |
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| 物件番号 | NF87BZ011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
