一棟売マンション
名古屋市名東区貴船１丁目
価格
19,000万円
想定利回り
8.08%
建物面積
957.63m²
土地面積
502.00m²
- 星ヶ丘センター 担当者：中野 圭悟（なかの けいご）
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 19,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：67.00㎡～最大面積：74.76㎡ | ||
| 間取り | 4DK×6戸 2LDK×6戸 3LDK×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,839,200円 （2025年12月1日確認） |
現行利回り | 6.23% |
| 想定年間収入 | 15,367,200円 | 想定利回り | 8.08% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 502.00m2（151.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 957.63m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1987年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 8,800～9,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 東約8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：20ｍ高度地区、準防火地域、緑化地域 | ||
| 備考 | 現行年間賃料収入には、賃料収入以外(共益費:516,000円、駐車場現況年額:847,200円(税込)）が含まれています |
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| 物件番号 | Bhg250778 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
