マンション
秀和築地レジデンス
価格
3,680万円
想定利回り
4.85%
間取り
1LDK
専有面積
49.05m²
所在地
東京都中央区築地２丁目
間取図
- 津田沼センター 担当者：大藤 秀文（おおとう ひでふみ）
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
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中央区役所 距離190m 徒歩3分
セブンイレブン中央区築地2丁目店 距離110m 徒歩2分
まいばすけっと新富町駅南店 距離70m 徒歩1分
物件概要
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 秀和築地レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都中央区築地２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 49.05m2（14.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,788,000円 （2025年12月15日確認） |
現行利回り | 4.85% |
| 想定年間収入 | 1,788,000円 | 想定利回り | 4.85% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/12階建 |
| バルコニー | 約6m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1971年2月 | 総戸数 | 121戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 20,500円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | （株）藤田組 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント（株） | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2018年8月リフォーム済（システムキッチン、レンジフード、各種照明器具、防水パン、ウォシュレット、ユニットバス、追い炊き機能付給湯器、TVモニター付きインターホン、建具、エアコン等新規取付、フローリング・クロス新規張替え）※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btd250087 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
