一棟売マンション
名古屋市名東区高間町
価格
30,000万円
想定利回り
6.56%
建物面積
1196.60m²
土地面積
988.00m²
外観写真
間取り図
- 桜山センター 担当者：中桐 弘晴（なかぎり こうせい）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
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イオンメイトピア店 距離350m 徒歩5分
セブンイレブン名古屋高間町店 距離590m 徒歩8分
ドラッグスギヤマ名東本通店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月22日 次回更新予定日：2026年1月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高間町 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：72.67㎡～最大面積：72.67㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,676,000円 （2025年12月19日確認） |
現行利回り | 2.89% |
| 想定年間収入 | 19,680,000円 | 想定利回り | 6.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 988.00m2（298.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1196.60m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1995年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北東約7.9m公道 北西約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-（一） ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsa250704 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
