マンション
横浜山手ガーデニア
価格
800万円
間取り
1R
専有面積
27.90m²
所在地
神奈川県横浜市中区石川町５丁目
外観（2025年10月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：藤原 仁（ふじわら じん）
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～アピールポイント～
◎京浜東北線「石川町」駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩11分
2路線2駅利用可能♪
◎現行年間賃料収入：720,000円 現行利回り：9.00%
◎オーナーチェンジ物件／賃貸中
◎東向住戸
◎2023年12月大規模修繕工事 完了。
資料請求等お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート横浜石川町店 距離260m 徒歩4分
まいばすけっと横浜長者町2丁目店 距離570m 徒歩8分
横浜掖済会病院 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月24日 次回更新予定日：2026年1月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 横浜山手ガーデニア | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区石川町５丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 27.90m2（8.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 720,000円 （2025年10月2日確認） |
現行利回り | 9.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/10階地下1階建 |
| バルコニー | 3.25m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1985年12月 | 総戸数 | 78戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,830円/月 | 修繕積立金 | 5,220円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月、トランクルーム使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーメンハウジング | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※【駐輪場】年額1,000円 ※ペット飼育不可 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Byn250712 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
