一棟売マンション
横浜市港北区大倉山６丁目
価格
35,000万円
想定利回り
5.69%
建物面積
686.10m²
土地面積
417.67m²
外観
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月21日 次回更新予定日：2026年1月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 35,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：17戸 総戸数：17戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.70㎡～最大面積：122.92㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 19,932,000円 | 想定利回り | 5.69% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 417.67m2（126.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 686.10m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2006年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：22.7m2～122.92m2／住戸数：17戸都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度地区 ■投資用向き：---・収益状況・--- / ・全17世帯中、オーナーおよびオーナー親族使用住戸の除く、15世帯稼働中（2025年3月現在） / ・1K×15世帯 / / ---・物件のポイント・--- / ・人気の東急東横線沿線、そのほか、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能。（「新羽」駅徒歩12分） / ・外観は売主様こだわりの設計で、デザイン性が高いスタイリッシュな物件です。 / ・風呂、トイレ、洗面別、南向き（下層階のバルコニー前面には前建物有り。）、 / 対面キッチン、居室に収納確保等、賃貸ニーズの高い間取り。 / ・オーナー様による良 |
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| 物件番号 | NF61BZ017 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
