一棟売アパート
越谷市北越谷２丁目
価格
13,400万円
想定利回り
6.33%
建物面積
230.09m²
土地面積
174.38m²
外観
間取
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月21日 次回更新予定日：2026年1月4日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市北越谷２丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 北越谷駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 13,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.36㎡～最大面積：21.12㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,376,000円 | 現行利回り | 6.25% |
| 想定年間収入 | 8,484,000円 | 想定利回り | 6.33% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 174.38m2（52.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 230.09m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2022年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●建築基準法第２２条指定区域●契約不適合責任免責 ●現況：満室賃貸中（バイク置場３区画中３区画空有）●駐車場：カースペース有（１台）、車種による制限有●間取り：１Ｋ×１１戸●総戸数：１１戸（住戸×１１戸）●住戸専有面積：最小２０．３６平米～最大２１．１２平米●建物：１階６２．６１平米、２階８３．７４平米、３階８３．７４平米●略号凡例：Ｅｎｔ．／玄関、Ｓｔｏ．／収納、Ｃｌｏ．／クローゼット●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です●プロパンガス会社継続を条件とします●車両は販売価格に含まれません●写真撮影：全て２０２５年１２月オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M180PS04C | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
