一棟売アパート
春日井市白山町５丁目
価格
8,980万円
想定利回り
8.23%
建物面積
463.68m²
土地面積
623.90m²
外観
- 名古屋駅前センター 担当者：清本 潤太（きよもと じゅんた）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート春日井白山店 距離230m 徒歩3分
バロー高蔵寺店 距離820m 徒歩11分
白山公園 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月21日 次回更新予定日：2026年1月4日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市白山町５丁目 | ||
| 交通 | JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：51.52㎡～最大面積：51.52㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,395,696円 （2025年12月15日確認） |
現行利回り | 8.23% |
| 想定年間収入 | 7,395,696円 | 想定利回り | 8.23% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 623.90m2（188.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 463.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1998年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,000～6,050円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 南約16.0m公道、間口：約29.5m 西約6.5m公道、間口：約16.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：2－（二） ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成及び特定盛土規制法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 年間賃料収入には、駐車場代（金1,057,296円/年）・ケーブルTV回線料（金26,400円/年）が含まれています。 |
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| 物件番号 | Bme251094 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
