一棟売マンション
中郡二宮町二宮
価格
4,980万円
想定利回り
9.66%
建物面積
216.66m²
土地面積
214.87m²
現地写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：渡辺 俊一（わたなべ しゅんいち）
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□JR東海道線「二宮」駅徒歩5分
□1K×10戸・1DK×2戸
□駅から平坦な立地
□敷地面積214.87㎡
□建物延面積216.66㎡
□12世帯中満室稼働中。
□現況年額賃料4812000円
□現況利回り9.66％
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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ユーコープ二宮店 距離280m 徒歩4分
セブンイレブン二宮駅南口店 距離410m 徒歩6分
ローソン西湘二宮店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町二宮 | ||
| 交通 | JR東海道本線 二宮駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.35㎡～最大面積：24.03㎡ | ||
| 間取り | 1DK×2戸 1K×10戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,812,000円 （2025年10月30日確認） |
現行利回り | 9.66% |
| 想定年間収入 | 4,812,000円 | 想定利回り | 9.66% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 214.87m2（64.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 216.66m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約12.8m公道、間口：約8.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Byn250799 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
