一棟売アパート
さいたま市浦和区常盤９丁目
価格
12,450万円
想定利回り
5.20%
建物面積
122.16m²
土地面積
160.16m²
- 本社営業センター 担当者：山岡 鷹義（やまおか たかよし）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分 JR埼京線 南与野駅 徒歩18分 JR高崎線 浦和駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 12,450万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.69㎡～最大面積：20.60㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸 1R×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,482,400円 （2025年12月16日確認） |
現行利回り | 5.20% |
| 想定年間収入 | 6,482,400円 | 想定利回り | 5.20% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 160.16m2（48.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 122.16m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1995年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約5.4m公道、間口：約9.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区(20ｍ地区)・建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | ※上記はアパート部分の表示です。次の戸建ても売買対象です。構造：鉄骨造3階建 延面積：117.78㎡ 築年月：1995年3月 戸数：4SLDK×1戸 117.78㎡ |
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| 物件番号 | Bhe250618 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
