マンション
アベニール大塚
価格
2,550万円
想定利回り
3.70%
間取り
1K
専有面積
21.53m²
所在地
東京都豊島区北大塚３丁目
外観
間取
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | アベニール大塚 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 大塚駅 徒歩5分 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,550万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.53m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 957,120円 | 現行利回り | 3.70% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | 3.70% | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/8階建 |
| バルコニー | 3.62m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2011年9月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 8,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 〇セブンイレブン豊島北大塚３丁目店まで約１４０メートル 〇管理人勤務日時：週５日（月・火・水・金・土）７：３０～９：３０ 〇バイク置き場：空有（月額：２０００円、２０２５年１２月１３日時点） 〇宅配ボックス有オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M400PK03T | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
