店舗
中央区日本橋人形町２丁目
価格
8,980万円
想定利回り
2.67%
建物面積
23.16m²
土地面積
17.93m²
外観(2025年11月撮影）
掲載準備中
- 日本橋営業センター 担当者：大山 純矢（おおやま あつや）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月18日 次回更新予定日：2026年1月1日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分 都営浅草線 人形町駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,400,000円 （2025年12月1日確認） |
現行利回り | 2.67% |
| 想定年間収入 | 2,400,000円 | 想定利回り | 2.67% |
| 賃貸状況 | 店舗一棟貸し物件です。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 17.93m2（5.4坪） 実測 別途私道負担約4.0m2 （セットバック要約3.2m2） | 建物延面積 | 23.16m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後67年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約2.7m私道、間口：約3.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、都心部駐車場整備地区 | ||
| 備考 | 測量前につき、実測および私道負担面積について差異生じる可能性があります。登記簿面積：21.95㎡ |
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| 物件番号 | Bht250747 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
