区分所有事務所
エクセレントプラザ新横浜
価格
3,080万円
想定利回り
5.02%
間取り
専有面積
30.33m²
所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
外観：・写真中央、茶色の建物(撮影年月：2025年12月)
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エクセレントプラザ新横浜 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目 | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分 東急新横浜線 新横浜駅 徒歩3分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 30.33m2（9.1坪） 壁芯 | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,549,200円 | 想定利回り | 5.02% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨 | 所在階/階建 | 4階/12階建 |
| バルコニー | 3.65m2 | 主要採光方向 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年3月 | 総戸数 | 47戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
水道基本料：1,500円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 年間収入に消費税および水道代1，500円を含みます。 ■投資用向き：・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━ / ╋・╋ / ・╋ -- エクセレントプラザ新横浜 -- / ╋ 区分事務所（401） / ╋ / ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 物│件│の│概要 / ─┘─┘─┘─┘─┘ / / ・アクセス / ・横浜市営地下鉄「新横浜」駅 徒歩2分 / 東急東横線・相鉄線「新横浜」駅 徒歩3分 / JR横浜線「新横浜」駅 徒歩5分 / ・1990年3月築 / ・鉄骨造12階建 4階部分 / ・現況、賃貸中 / / ・年間予定賃料収入」は満室時における / 1年間の予定賃料収入です |
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| 物件番号 | NF59BZ006 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
