マンション
シティコーポ比治山
価格
400万円
間取り
1R
専有面積
15.92m²
所在地
広島県広島市南区比治山町
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：森永 俊亮（もりなが しゅんすけ）
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・オーナーチェンジ物件
・セブンイレブン広島駅前通り店まで460ｍ(徒歩6分)
・フジグラン広島まで1,100ｍ(徒歩14分)
・広島比治山本町郵便局まで460ｍ(徒歩6分)
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン広島駅前通り店 距離460m 徒歩6分
フジグラン広島 距離1100m 徒歩14分
広島比治山本町郵便局 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シティコーポ比治山 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区比治山町 | ||
| 交通 | 比治山下停歩6分 広島電鉄皆実線 比治山下電停 徒歩3分 |
||
| 価格 | 400万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 15.92m2（4.8坪） |
| 現行年間収入 | 396,000円 （2025年2月28日確認） |
現行利回り | 9.90% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/8階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 5,190円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
修繕積立金一時金：14,750円/月、自動引落手数料：110円/月 | ||
| 分譲会社 | 東信建物有限会社 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ロウジュウコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場：1,200円/年、バイク置き場：250㏄未満3,600円/年・250㏄以上6,000円/年 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhs240488 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
