一棟売マンション
京都市左京区一乗寺高槻町
価格
25,600万円
想定利回り
6.02%
建物面積
627.63m²
土地面積
331.99m²
外観
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 25,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.63㎡～最大面積：217.43㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,496,000円 | 現行利回り | 5.66% |
| 想定年間収入 | 15,432,000円 | 想定利回り | 6.02% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 331.99m2（100.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 627.63m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1983年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 〇建物種類：店舗・共同住宅 ・稼働状況 総戸数 店舗×１戸（満室）住戸×２０戸（２戸空有） 間取り 店舗×１戸 １Ｋ×２０戸 ・山並み背景型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域（４５）・居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域オーナーチェンジ |
||
| 物件番号 | M520PK0H1 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
