事務所
北名古屋市宇福寺中杁
価格
5,000万円
建物面積
225.79m²
土地面積
444.15m²
現地１
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：松本 真吾（まつもと しんご）
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2023年外壁塗装・屋上防水工事実施済。
建物の増築工事により、建ぺい率の制限を超過しております。
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月15日 次回更新予定日：2025年12月29日
| 物件用途 | 一戸建用 事務所付住宅用 工場用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市宇福寺中杁 | ||
| 交通 | JR東海道本線 稲沢駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 5,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 444.15m2（134.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 225.79m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1986年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約9.6m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域（新川流域）、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | ＜建物2＞作業所・事務所 木造平家建 延面積115.93平米 昭和45年2月築＜建物3＞倉庫 軽量鉄骨造平家建 延面積33.95平米 平成29年月不詳築 |
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| 物件番号 | Bnt250221 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
