一戸建て
熊本市中央区京町１丁目
価格
4,950万円
間取り
4LDK
建物面積
214.21m²
土地面積
496.72m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 熊本市中央区京町１丁目にて平成２５年２月築の中古戸建の売却依頼をお受けいたしました。高台に位置しており、西側（上熊本方面）への眺望良好です。また、建物の延床面積が２１４．２１平米（６４．７９坪）と広いため、二世帯用途や事務所利用等の事業用途まで幅広く活用可能と思われます。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
-
熊本市立壷川小学校 距離840m 徒歩11分
マックスバリュ内坪井店 距離780m 徒歩10分
イワサキACE JR上熊本駅店 距離940m 徒歩12分
物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 物件用途 | 一戸建用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目 | ||
| 交通 | 熊本市電上熊本線 本妙寺入口電停 徒歩8分 熊本市電上熊本線 県立体育館前電停 徒歩9分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 4,950万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 496.72m2（150.2坪） 登記簿 別途私道負担20.17㎡（持分9分の3）、21.90㎡（持分12の3） （セットバック要） 傾斜地部分約285.2m2含む | 建物延面積 | 214.21m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・山林 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 二方 東3.8m公道、間口：14.1m 西2.5m公道、間口：20.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：がけ条例 | ||
| 備考 | 土地実測面積：５９４．３５平米（建築確認対象面積：３０９．１６平米、傾斜地部分：２８５．１９平米）建物間取りの他に別途納戸および倉庫部分有。「裁判所前」バス停まで２８０ｍ（徒歩４分）。 |
||
| 物件番号 | Bkm230206 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
