一棟売アパート
八王子市元横山町３丁目
価格
18,000万円
想定利回り
6.37%
建物面積
619.83m²
土地面積
615.91m²
外観
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 八王子駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 18,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：39.69㎡～最大面積：40.80㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,878,000円 | 現行利回り | 6.04% |
| 想定年間収入 | 11,478,000円 | 想定利回り | 6.37% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 615.91m2（186.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 619.83m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1981年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■鉄骨造３階建 集合住宅 ■間取り：２Ｋ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸 ■第二種特別工業地区 ■オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件となります ■間取りが変更されている可能性があります ■全１５戸中１４戸賃貸中 ■上下水道直結直圧工事切替済（２０２４年６月２８日付） ■屋上防水塗装工事済（２０２４年８月２６日付）オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M150OK0ED | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
