マンション
行徳マンション
価格
700万円
想定利回り
9.68%
間取り
1DK
専有面積
26.01m²
所在地
千葉県市川市行徳駅前２丁目
外観（2025年11月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 市川センター 担当者：佐折 太一（さおり たいち）
-
〇利回り9.68%！
〇東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩4分！
〇総戸数576戸
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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ワイズマート行徳店 距離300m 徒歩4分
セブンイレブン行徳駅前2丁目店 距離160m 徒歩2分
ローソン行徳駅前二丁目店 距離200m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 行徳マンション | ||
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 700万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 26.01m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 677,760円 （2025年12月1日確認） |
現行利回り | 9.68% |
| 想定年間収入 | 677,760円 | 想定利回り | 9.68% |
| 賃貸状況 | 賃料：月額56,480円。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 3.23m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1973年4月 | 総戸数 | 576戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,280円/月 | 修繕積立金 | 7,700円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社前田不動産 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 行徳マンション管理組合法人 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 〇2024年12月エレベーターリニューアル工事（6基）実施。〇2025年6月一階廊下長尺シート張替。〇駐車場の利用は居住用オーナーのみ可能。〇民泊不可。〇駐輪場：年額3500円。〇駅・周辺施設距離はサブエントランス利用。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bic250499 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
