マンション
グラン・ビルド宿院
価格
500万円
間取り
1R
専有面積
23.67m²
所在地
大阪府堺市堺区宿院町西３丁
外観(2025年11月撮影)
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 堺センター 担当者：髙木 悠生（たかぎ ゆうせい）
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オーナーチェンジ物件です！
現在賃貸中！
現行年間収入：536,160円
現行利回り：10.7％
【交通機関】
・南海本線「堺」駅徒歩9分！
・阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩5分！
上記2沿線が徒歩10分以内にあります！
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グラン・ビルド宿院 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁 | ||
| 交通 | 南海本線 堺駅 徒歩9分 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分 南海本線 湊駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 500万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 23.67m2（7.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 536,160円 （2025年11月20日確認） |
現行利回り | 10.72% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/11階建 |
| バルコニー | 2.52m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | 70戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,740円/月 | 修繕積立金 | 3,360円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場、バイク置き場については区割りなく、空きスペースに駐輪しています。※告知事項有り ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsk250462 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
