一戸建て
名古屋市中村区亀島２丁目
価格
7,500万円
想定利回り
5.35%
間取り
3LDK
建物面積
78.74m²
土地面積
93.76m²
外観（撮影年月：2025年04月）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 7,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,284,000円 | 想定利回り | 5.35% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 93.76m2（28.3坪） 登記簿 別途私道負担3.51m2 | 建物延面積 | 78.74m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2021年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 地番：1411-1，1411-2，1411-3，1411-4(建物(1411-2))面積：75.6m2(1F19.98m2・2F29.70m2・3F25.92m2) 接道：一方(北側3.6m)／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、45m高度地区 |
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| 物件番号 | NEE214021 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
