一棟売アパート
町田市金森東１丁目
価格
9,260万円
想定利回り
6.00%
建物面積
151.20m²
土地面積
157.14m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：高橋 進一（たかはし しんいち）
- ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩13分、新築共同住宅、木造スレート葺2階建 6世帯（ロフト有）想定月額賃料445,000円、共益費18,000円、想定年間収入5,556,000円（表面利回り6.0％）劣化対策等級2級取得予定、ペアガラス、エアコン、カラーモニター付インターホン、シャワートイレ、IHコンロ、浴室換気乾燥機付き。是非、ご検討ください。
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン原町田店 距離250m 徒歩4分
クリエイトエス・ディー町田金森店 距離680m 徒歩9分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市金森東１丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 町田駅 徒歩13分 小田急小田原線 町田駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 9,260万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.15㎡～最大面積：25.28㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,556,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年6月下旬以降 |
| 土地面積 | 157.14m2（47.5坪） 登記簿 別途私道負担217.61㎡持分12分の1 | 建物延面積 | 151.20m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.0m私道、間口：約10.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3時間2時間（測定面4m） | ||
| 備考 | ■投資用向き：新築共同住宅、木造スレート葺2階建 6世帯（ロフト有）想定月額賃料445,000円、共益費18,000円、想定年間収入5,556,000円（表面利回り6.0％）ペアガラス、エアコン付き ■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2570号 | ||
| 物件番号 | Byh250916 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
