マンション
トップ成増第1
価格
650万円
間取り
1R
専有面積
14.66m²
所在地
東京都板橋区赤塚新町３丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：梶原 悠希（かじわら ゆうき）
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地下鉄成増駅徒歩10分、成増駅12分のオーナーチェンジ物件となります。
お気軽にご連絡ください。
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | トップ成増第1 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武東上線 成増駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 650万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 14.66m2（4.4坪） |
| 現行年間収入 | 576,000円 （2025年11月26日確認） |
現行利回り | 8.86% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 北西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1987年6月 | 総戸数 | 80戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ヒーツ積立金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場置場はないが敷地内空きスペースに停めるのは可、バルコニー面積不詳、共用部にコインランドリーあり ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bib250739 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
