一棟売マンション
大田区北千束２丁目
価格
67,500万円
想定利回り
4.03%
建物面積
521.48m²
土地面積
236.08m²
外観
- 自由が丘センター 担当者：松本 直矢（まつもと なおや）
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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ナチュラルローソン北千束駅前店 距離210m 徒歩3分
まいばすけっと北千束駅前店 距離150m 徒歩2分
トモズ洗足駅前店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年11月24日 次回更新予定日：2025年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北千束２丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分 東急目黒線 大岡山駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 67,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.10㎡～最大面積：47.58㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 27,204,000円 | 想定利回り | 4.03% |
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 236.08m2（71.4坪） 実測 | 建物延面積 | 521.48m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 2025年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西5.2m公道、間口：9.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
WIFIサービス（ファイバーゲート）：12,166円/月、ホームセキュリティー（火災監視・設備監視＜排水・給水加圧ポンプ＞）：13,200円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3ー2ｈ ４ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Sjg250520 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
