一棟売アパート
北区滝野川６丁目
価格
13,300万円
想定利回り
5.16%
建物面積
155.85m²
土地面積
75.17m²
外観(2026年1月撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：二木 一成（にき かずなり）
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商店街がある街並みです。小さな商店が点在し、覗いてみるのが楽しみです。
2路線が利用でき、埼京線にて池袋・渋谷へ、三田線にて巣鴨・大手町への移動が便利です。
物件特徴／全室角部屋、1K×6室、オートロック、室内カラーインターホン、防犯カメラ3台、1F防犯シャッター、人感センサー付き照明、火災報知器、消火器（共用部）、防火窓二重サッシ、宅配ボックス、ダストボックス、ウォシュレット(温水便座)、自動風呂お湯張り、追い焚き付き、浴室乾燥機、24時間換気、洗面化粧台シャワー水栓、、システムキッチン（IHコンロ2台、レンジフード、混合水栓、照明）、洗濯パン、エアコン、リモコン付き照明 他
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート滝野川五丁目店 距離220m 徒歩3分
コモディイイダ滝野川店 距離320m 徒歩4分
北区立滝野川西図書館 距離270m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年1月22日 次回更新予定日：2026年2月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 13,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.78㎡～最大面積：23.08㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,876,000円 | 想定利回り | 5.16% |
| 賃貸状況 | 管理条件なし | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 75.17m2（22.7坪） 実測 別途私道負担約18.3m2 | 建物延面積 | 155.85m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南西約4.4m公道、間口：約6.2m 北東約4.0m私道、間口：約5.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建物／構造：木造一部鉄骨造 |
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| 物件番号 | Shd250363 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
