マンション
エスリード本町レジデンス
価格
2,100万円
間取り
1K
専有面積
23.63m²
所在地
大阪府大阪市西区立売堀３丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：上野 智史（うえの さとし）
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専有面積23.63平米・1Kタイプのオーナーチェンジ物件です。
～おすすめポイント～
■2018年9月建築、14階建12階部分
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩4分
■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩12分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩7分
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
■浴室暖房換気乾燥機あり
■2口ガスコンロ
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン立売堀三丁目店 距離160m 徒歩2分
阪急オアシス新町店 距離580m 徒歩8分
西松屋フレスポ阿波座店 距離520m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エスリード本町レジデンス | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,100万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 23.63m2（7.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 877,200円 （2025年11月27日確認） |
現行利回り | 4.17% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | お気軽にお問い合わせください。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| バルコニー | 3.92m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 156戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 3,400円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：12階部分、専有面積23.63平米、1Kのオーナーチェンジ物件です！ ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250376 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
