一棟売マンション
座間市相模が丘５丁目
価格
25,600万円
想定利回り
8.05%
建物面積
1031.41m²
土地面積
1077.62m²
間取図
- 日本橋営業センター 担当者：大賀 慎也（おおが しんや）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘５丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 25,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：23戸 総戸数：23戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：42.50㎡～最大面積：89.20㎡ | ||
| 間取り | 2DK×22戸 3LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 20,622,984円 | 想定利回り | 8.05% |
| 賃貸状況 | 上記満室時想定年間賃料は、住居賃料（金1,670,000円）駐車場賃料（金43,582円）バイク置場賃料（金5,000）円の合計額となります。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1077.62m2（325.9坪） 登記簿 別途私道負担17.84㎡＋53.59㎡のうち持分20分の18 | 建物延面積 | 1031.41m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1995年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北約4.0m私道、間口：4.0m(位置指定道路) 南約4.3m私道、間口：4.3m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ※再建築の際は現況と同規模の建物は建築できません。 |
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| 物件番号 | Bht241076 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
