マンション
BrilliaTower堂島
価格
29,800万円
想定利回り
3.27%
間取り
2LDK
専有面積
85.29m²
所在地
大阪府大阪市北区堂島２丁目
- 大阪マンションプレイス 担当者：松尾 茉里（まつお まり）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | BrilliaTower堂島 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 大阪駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 29,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 85.29m2（25.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 9,771,600円 （2025年5月30日確認） |
現行利回り | 3.27% |
| 想定年間収入 | 9,771,600円 | 想定利回り | 3.27% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 19階/49階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 北 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 463戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 30,570円/月 | 修繕積立金 | 14,430円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：1,760円/月 | ||
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 別途駐車場使用料（金55,000円）支払要 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi250118 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
