マンション
ニイノパレス川崎
価格
680万円
間取り
1K
専有面積
17.01m²
所在地
神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上大岡センター 担当者：小野 将寛（おの まさひろ）
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・京急大師線「港町」駅まで徒歩１分の立地。
・南西側バルコニーにつき、陽当たり良好。
現行利回り9.7％の投資用物件です。
資料請求等は担当までご連絡ください。
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
- 周辺施設
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川崎市立旭町小学校 距離450m 徒歩6分
川崎市立富士見中学校 距離1370m 徒歩18分
デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店 距離310m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ニイノパレス川崎 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目 | ||
| 交通 | 京急大師線 港町駅 徒歩1分 |
||
| 価格 | 680万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 17.01m2（5.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 660,000円 （2025年11月25日確認） |
現行利回り | 9.70% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階建 |
| バルコニー | 2.90m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社ニイノ建設 | ||
| 施工会社 | 株式会社増田組工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boo250681 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
