テラスハウス
横浜市緑区鴨居３丁目
価格
12,000万円
想定利回り
4.00%
間取り
3LDK
建物面積
275.30m²
土地面積
284.94m²
外観（撮影年月：2025年11月）
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 鴨居駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,800,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 284.94m2（86.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 275.30m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1996年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：その他 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・3LDK×3戸・附属建物：車庫、RC造平屋建、31.75m2・19.43m2（・3台あり／車種制限あり）・外装修繕あり（外壁・屋根・バルコニー防水）（2021年12月）／用途地域2：第一種住居地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：都市緑地法、宅地造成等規制法／建ぺい率2：60％／容積率2：200％ ■投資用向き：・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━ / ╋・╋ / ・╋ -- 坂口テラス -- / ╋ テラスハウス / ╋ / ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 物│件│の│概要 / ─┘─┘─┘─┘─┘ / / ・アクセス / ・JR横浜線 / 「鴨居」駅徒歩11分 / ・1996年6月築 / ・軽量鉄骨造2階建 / ・総戸数3戸のテラスハウス / ・3LDKファミリータイプ / ・現況、賃貸中（1戸自己利用中） / ・別途地下車庫3台あり（車種制限あり） / ・積水ハウス施工 / ・外装（外壁、屋根、バルコニー防水）（2 |
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| 物件番号 | NF59BY032 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
