マンション
ザ・ウエストミンスター六本木
価格
68,800万円
想定利回り
1.91%
間取り
2LDK
専有面積
117.35m²
所在地
東京都港区六本木６丁目
2025年11月撮影.外観写真1.
間取図.２LDK
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：成田 朗（なりた あきら）
- 賃貸中（2027年6月30日までの定期借家契約）のため、室内のご内覧はできません。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン港区麻布十番1丁目店 距離400m 徒歩5分
信濃屋六本木ヒルズ店 距離200m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・ウエストミンスター六本木 | ||
| 所在地 | 東京都港区六本木６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 68,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 117.35m2（35.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 13,200,000円 （2025年11月14日確認） |
現行利回り | 1.91% |
| 想定年間収入 | 13,200,000円 | 想定利回り | 1.91% |
| 賃貸状況 | 定期借家契約（2027年6月30日まで）。詳細は担当までお問合せください。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 12.45m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 99戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 61,730円/月 | 修繕積立金 | 36,620円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空40台（2025年11月17日確認） 40,000～46,000円/月 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | GOP1特定目的会社 | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社・戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 森ビル株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：定期借家契約（2027年6月30日まで） ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsy250500 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
