一棟売アパート
世田谷区松原５丁目
価格
52,000万円
想定利回り
4.24%
建物面積
731.58m²
土地面積
455.04m²
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：飯田 拓朗（いいだ たくろう）
-
■世田谷区松原5丁目アドレスの一棟収益マンション
■京王井の頭線「東松原」駅徒歩3分の立地
■京王井の頭線「東松原」駅・京王線「明大前」駅が利用可能な立地
■北側・西側・南側道路に面する三方角地
■土地面積455.04㎡（登記簿）
■平成4年築の鉄骨造建物
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
-
トップパルケ松原店 距離320m 徒歩4分
まいばすけっと松原2丁目店 距離570m 徒歩8分
セブンイレブン世田谷東松原駅前店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原５丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分 京王線 明大前駅 徒歩9分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 52,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.65㎡～最大面積：60.17㎡ | ||
| 間取り | ２LDK×3戸、２DK×6戸、２K×1戸、1LDK×2戸、1DK×1戸、ワンルーム×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 22,068,000円 （2025年11月20日確認） |
現行利回り | 4.24% |
| 想定年間収入 | 22,068,000円 | 想定利回り | 4.24% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 455.04m2（137.6坪） 登記簿 （セットバック要約4.5m2） | 建物延面積 | 731.58m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1992年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 北約3.8m公道、間口：約19.3m 西約4.2m公道、間口：約14.9m 南約7.0m私道、間口：約24.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：19m第2種高度地区、準防火地域、埋蔵文化包蔵地 | ||
| 備考 | セットバック面積について、概算面積となり確定測量の結果面積に差異が生じる可能性がございます。 |
||
| 物件番号 | Bkj250804 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
