一棟売アパート
座間市入谷東２丁目
価格
4,500万円
想定利回り
7.39%
建物面積
158.87m²
土地面積
144.37m²
外観（2025年11月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：丸山 忠伸（まるやま ただのぶ）
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座間市入谷東２丁目／投資用アパート
◎小田急小田原線「座間」駅徒歩10分の立地！
◎単身者向けのアパート！
◎資料請求や物件についてのお問い合わせ等、お気軽にご連絡ください♪
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 座間駅 徒歩10分 JR相模線 入谷駅 徒歩23分 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 4,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.65㎡～最大面積：17.65㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,327,600円 （2025年11月18日確認） |
現行利回り | 7.39% |
| 想定年間収入 | 3,327,600円 | 想定利回り | 7.39% |
| 賃貸状況 | 現在、満室稼働中です。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 144.37m2（43.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 158.87m2 車庫部分17.65m2含む |
| 構造/階建 | 木造/2階地下1階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西6.2m公道、間口：8.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、景観法 | ||
| 備考 | 記載の専有面積は102、202号室のものです。他の部屋は資料がないため不詳となります。年間賃料収入には駐車場賃料収入（月額19800円）を含みます。 ■投資用向き：小田急小田原線「座間」駅徒歩10分の立地。単身者向けアパートです。ぜひご検討くださいませ。 |
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| 物件番号 | Bso250796 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
