マンション
ハーモニーレジデンス武蔵小杉
価格
2,880万円
想定利回り
3.46%
間取り
1K
専有面積
20.23m²
所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子 #002
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：永井 雄也（ながい ゆうや）
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サブリース付オーナーチェンジ物件！
トイレ・洗面化粧台・浴室すべて独立！洋室５帖以上！3階、西向き住戸
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担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 #002 | ||
| 交通 | JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.23m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 997,920円 （2025年2月20日確認） |
現行利回り | 3.46% |
| 想定年間収入 | 997,920円 | 想定利回り | 3.46% |
| 賃貸状況 | ■サブリース付■賃料：83,160円/月 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/7階建 |
| バルコニー | 3.13m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 260戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ペット飼育細則あり ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmj240658 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
