一戸建て
足立区綾瀬５丁目
価格
5,500万円
想定利回り
4.80%
間取り
4LDK
建物面積
99.22m²
土地面積
59.32m²
外観
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬５丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 2,640,000円 | 想定利回り | 4.80% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 59.32m2（17.9坪） 登記簿 別途私道負担16.75m2 | 建物延面積 | 99.22m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2012年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・車庫面積：11.74m2／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区 ■投資用向き：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+ / / / 足立区綾瀬5丁目 中古戸建て / / 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩9分、始発駅で都心アクセス良好 / / 2012年築・延床約99m2のゆとりある4LDK、駐車スペース1台分付き / / / 。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+* ﾟ ゜ﾟ *+：。：+ / / / ・・おすすめポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ・ 東京メトロ千代田線 始発駅「綾瀬」徒歩9分 / 大手町・日比谷方面へ直通、東武・京成バスで周辺移動も便 |
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| 物件番号 | NF82BY016 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
