マンション
フォルトゥナ#021
価格
2,998万円
想定利回り
4.16%
間取り
1R
専有面積
28.33m²
所在地
東京都中央区日本橋小伝馬町
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：岩角 次朗（いわかど じろう）
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【交通アクセス】
・JR総武本線「馬喰町」駅徒歩2分
・都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
・都営浅草線「東日本橋」駅徒歩7分
■複数駅/複数路線の利用が可能です！
【おすすめポイント】
・8階南西向きにつき日当たり良好！
・宅配ボックスあり
資料の請求など、お気軽に岩角（いわかど）までご連絡ください。
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと日本橋横山町店 距離100m 徒歩2分
マルマンストア日本橋馬喰町店 距離140m 徒歩2分
ローソン日本橋横山町店 距離160m 徒歩2分
物件概要
更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フォルトゥナ#021 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | ||
| 交通 | JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,998万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 28.33m2（8.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,248,000円 （2025年11月18日確認） |
現行利回り | 4.16% |
| 想定年間収入 | 1,248,000円 | 想定利回り | 4.16% |
| 賃貸状況 | 賃料：104,000円/月（共益費込み）にて賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/11階建 |
| バルコニー | 4.90m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 12,130円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社日商ハーモニー | ||
| 施工会社 | 日本銅管工事株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Shd250552 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
