一棟売アパート
八千代市勝田台北３丁目
価格
6,280万円
想定利回り
8.49%
建物面積
327.36m²
土地面積
453.20m²
- 津田沼センター 担当者：大藤 秀文（おおとう ひでふみ）
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
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ヨークマート八千代村上店 距離370m 徒歩5分
ローソン勝田台北店 距離320m 徒歩4分
クリエイトエス・ディー八千代勝田台店 距離320m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台北３丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 勝田台駅 徒歩7分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 6,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.29㎡～最大面積：40.29㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,669,200円 （2025年8月5日確認） |
現行利回り | 7.43% |
| 想定年間収入 | 5,335,200円 | 想定利回り | 8.49% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 453.20m2（137.0坪） 実測 別途私道負担54.87m2 | 建物延面積 | 327.36m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1987年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 土地面積は現況測量図を基に記載しております。 |
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| 物件番号 | Btd241194 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
