一棟売アパート
福岡市中央区地行３丁目
価格
5,500万円
想定利回り
4.13%
建物面積
138.16m²
土地面積
102.33m²
外観
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行３丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.73㎡～最大面積：25.12㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 2,271,600円 | 想定利回り | 4.13% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 102.33m2（30.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 138.16m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1998年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | セットバック有：セットバック面積 約８．４１㎡。第二種１５Ｍ高度地区。景観計画区域（一般市街地ゾーン）。屋外広告物地域区分（住居系地域）。建築基準法第２２条指定区域。埋蔵文化財包蔵地（元寇防塁）。 |
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| 物件番号 | A01189570 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
