マンション
ハイマート上町
価格
1,030万円
間取り
1R
専有面積
23.37m²
所在地
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：川下 舞（かわした まい）
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■投資用オーナーチェンジ物件■
～物件のオススメポイント～
■11階建8階部分の住戸
■専有面積23.37平米、ワンルーム物件
■大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩3分
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」徒歩10分、3沿線利用可能
是非ともお問い合わせください。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン大阪上本町2丁目店 距離230m 徒歩3分
ライフ清水谷店 距離240m 徒歩3分
天王寺清水谷郵便局 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月23日 次回更新予定日：2026年1月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ハイマート上町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 1,030万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 23.37m2（7.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 540,000円 （2025年11月11日確認） |
現行利回り | 5.24% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 2025年11月24日から賃貸開始予定 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/11階建 |
| バルコニー | 4.68m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年10月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,230円/月 | 修繕積立金 | 3,620円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 淺沼興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：ワンルームのオーナーチェンジ物件（表面利回り：5.24％ 年間収入：金540,000円）です。お気軽にお問い合わせください。 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250486 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
