マンション
ルーブル高田馬場
価格
2,890万円
想定利回り
4.11%
間取り
1K
専有面積
26.42m²
所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目
【現地写真2025年11月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：伊藤 駿也（いとう しゅんや）
-
本物件はJR山手線「高田馬場」駅徒歩11分にございます、地上5階建の平成15年11月築のマンションになります。
本物件は、最上階住戸になります。
本物件につきまして、ご質問ご相談等ありましたら、担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ルーブル高田馬場 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩11分 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 2,890万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.42m2（7.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,188,000円 （2025年11月8日確認） |
現行利回り | 4.11% |
| 想定年間収入 | 1,188,000円 | 想定利回り | 4.11% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には管理費等10,000円を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| バルコニー | 2.85m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 株式会社東光マンションセンター | ||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場は1世帯につき1台無償利用可 ■投資用向き：表面利回り約3.97％ ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bsj250700 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
