一棟売アパート
市川市鬼高２丁目
価格
14,800万円
想定利回り
4.66%
建物面積
321.48m²
土地面積
322.08m²
外観
間取
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高２丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 14,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.03㎡～最大面積：40.03㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,897,600円 | 現行利回り | 4.66% |
| 想定年間収入 | 6,897,600円 | 想定利回り | 4.66% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 322.08m2（97.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 321.48m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1986年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 容積率：前面道路の制限により１６０％となります。 ●写真撮影年月：２０２４年１０月●防火地域：建築基準法第２２条区域●市川市景観計画区域オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M460OK0KP | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
