一棟売アパート
川崎市麻生区百合丘３丁目
価格
15,500万円
想定利回り
6.37%
建物面積
280.14m²
土地面積
338.27m²
外観
間取
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
TEL：044-959-0170
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 15,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.01㎡～最大面積：20.01㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 9,888,000円 | 現行利回り | 6.37% |
| 想定年間収入 | 9,888,000円 | 想定利回り | 6.37% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 338.27m2（102.3坪） 実測 | 建物延面積 | 280.14m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2020年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●セットバック部分約１．０平米別有●間取り：１Ｋ＋ロフト×１４戸 ●最高高さ１０ｍ、建築基準法第２２条区域、最低敷地面積１００平米，宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外●首都圏整備法による既成市街地：既成市街地外（近郊整備地帯）●景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン）●日影規制３ｈ‐２ｈ／１．５ｍ●外壁後退：敷地境界から１メートル●本物件敷地内に２０１９年に取り壊された従前の建物に附属していた車庫部分が残置されています。●住戸専有面積：全て２０．０１平米（約６．０５坪）●敷金・保証金：７８１，０００円●インターネット利用料（Ｊ：ＣＯＭ）：月額１７，８６４円オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M130PK08B | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
